Category Archive for "Steuertipps"

Adios Erbschaftsteuer ?

Wenn es in Spanien eine Steuer gibt, die den Nichtresidenten Eigentümer einer Immobilie den Schlaf raubt, dann ist das die Erbschaftsteuer. In meinem Steuertipp der Woche „Ist der Erwerb oder Besitz einer Spanienimmobilien in eine S.L. heute noch sinnvoll?“ spreche…

Read More

Wie die S. L. wieder schwarze Zahlen schreibt

Wenn bei Ihrer Gesellschaft Verluste aufgelaufen sind, ist eine Finanzspritze unumganglich. Die handelsrechtlichen Vorschriften verpflichten Sie, das Vermögen der Gesellschaft zu ordnen, wenn einer der folgenden Falle eintritt: A) Aufgrund der Verluste betragt das Gesellschaftsvermögen (= Kapital + Reserven –…

Read More

Wer unterschreibt für die S. L. ?

Wir gehen von folgendem Beispiel aus: Ihre S. L. hat zwei Gesellschafter, Sie und noch eine andere Person. Beide sind Gesellschafter und haben die Kontrolle der Geschafte der Gesellschaft. Sie möchten, dass beide bei allen Entscheidungen der Gesellschaft mitwirken (kaufen,…

Read More

Erbschaftsteuer – Kalkulation

Wert des Vermögens der Erbschaft (gemäß den Normen der Bewertung der Vermögensteuer) + Wert des zusatzlichen Vermögens (nicht deklariertes Vermögen, was aber dem Nachlasser bis zu einem Jahr vor seinem Ableben gehörte oder was dieser vor drei Jahren erworben hat)…

Read More

Was kostet mich ein Angestellter?

Wenn Ihr Geschaft wachst und Sie wollen Mitarbeiter einstellen, müssen Sie vorher wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Die Kosten der Sozialversicherung hangen von der Art des Vertrages ab. Das Gehalt setzt sich aus Grundlohn, Erganzungen, Vergütungen in Naturalien, Zulagen,…

Read More

Ende der Steuerfreiheit für Langzeit-Immobilien

Was ich hier jetzt niederschreibe interessiert nur Immobilieninnhaber, die Ihr Eigentum vor 1994 gekauft haben. Es besteht immer noch eine Verwirrung für die Immobilienbesitzer in Spanien. Viele glauben, dass Immobilien, die vor dem Jahr 1986 gekauft wurden, steuerfrei veraußert werden…

Read More

Sparen Sie Steuern und beziehen Sie ein Gehalt

Wer ein Geschaft mittels einer Gesellschaft betreibt, kann ganz einfach ein bisschen Geld bei den Steuern sparen. Wie? Ganz einfach. Die Gesellschaft bezahlt Ihnen ein monatliches Gehalt für die von Ihnen geleistete Arbeit. Dieses Gehalt ist ein abzugsfahiger Kostenpunkt für…

Read More

Aktivierung von Buchgewinnen auf Immobilien

Achtung: Dieser Tipp ist angesichts der Immobilien-Krise in Spanien nicht mehr umsetzbar. Vor einigen Wochen habe ich das Thema der Erbschaftsteuer in meinem Tipp der Woche „Neues bei der Erbschaft- und Schenkungssteuer“ angesprochen. Es ist nicht nötig, der beste Berater…

Read More

Steuerliche Vorteile für kleine Firmen

Die Firmen, die neu gegründet werden, sind von der Gewerbesteuer für die ersten zwei Jahre Ihres Bestehens ausgeschlossen. Darüber hinaus muss diese Steuer auch nicht gezahlt werden, wenn die Umsatzziffer pro Geschaftsjahr die 1 Mio. Euro nicht übersteigt. Auch wenn…

Read More

Neues bei der Erbschaft- und Schenkungssteuer

Seitens der Regierung der Balearen ist die Erbschaft- und Schenkungssteuer zwischen direkten Familienangehörigen seit dem 1. Januar 2007 praktisch abgeschafft worden. 1. Die Erbschaften von Eltern auf Kinder, zwischen Ehepartnern oder festen Partnern und von Grosseltern auf Enkel werden mit…

Read More

Wer muss sein Auto ummelden?

In Spanien wird für die private Nutzung von Autos eine Zulassungssteuer von 12 % auf den Wert des Fahrzeuges in dem Moment, wo das Fahrzeug angemeldet wird, erhoben. (ggf. 7% wenn Benzinermotor unter 1.600 c.c oder Dieselmotor unter 2.000 c.c.)….

Read More

Ab 2008 nur noch 25% Körperschaftsteuer

Die Körperschaftssteuer in Spanien verringte sich in 2008 auf 25 Prozent. Dieser Steuersatz gilt für Kleinfirmen mit einem Gewinn von bis zu 120.202,41 EUR. Beispiele: Bei einem Gewinn von 100.000 EUR fallen 25.000 € an Steuern an. Wer als Kleinfirma…

Read More

Wie Sie beim Auto Steuern sparen können

Eine haufige Frage unserer Kunden bezieht sich auf die steuerliche Behandlung von Kraftfahrzeugen, die über eine spanische GmbH erworben werden. Zunachst müssen 2 Grundvoraussetzungen erfüllt werden: Das Auto muss in Spanien auf den Namen der Gesellschaft angemeldet sein. Die Gesellschaft…

Read More

Wie Sie Ihre Immobilie völlig steuerfrei verkaufen!

Vielen Leuten ist nicht bewusst, dass es eine absolut rechtmäßige Art und Weise gibt, eine Immobilie in Spanien völlig steuerfrei zu verkaufen, selbst wenn man durch diesen Verkauf einen sehr hohen Gewinn erzielt. Es geht dabei um folgendes Prinzip: Wenn…

Read More

Fragen Sie Ihren Mallorca Steuerberater!

Oft beginnt alles mit einer Idee: Auswandern Spanien! Mallorca! Und dann geht alles Schlag auf Schlag: Urlaub Mallorca. Auswandern Mallorca. Die Möglichkeiten Arbeit Ausland. Jobs im Ausland. Selbstandig. Finca Mallorca. Immobilie Mallorca. Wer von einer Mallorca Immobilie traumt, braucht professionelle…

Read More

Immobilien-Verkauf: 17% Steuern sparen!

In Sachen Steuern gibt es für Nicht-Residente gute Nachrichten, und zwar, was die Besteuerung von Immobilienverkaufen betrifft. Früher mussten NICHT-Residente den Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie auf spanischem Hoheitsgebiet mit einem Steuersatz von 35% besteuern. Ab 2007 beträgt dieser…

Read More
SEO Powered By SEOPressor